湖南都美物业---开展2025年第一季度红色物业考核评比并颁发奖励

为深入贯彻落实党建引领物业服务管理工作，提升物业服务水平，增强居民的幸福感和满意度，我湖南都美物业管理有限公司党支部于今年全面启动红色物业综合考评积分工作。随着3月底品质部组织开展的2025年第一季度品质检查圆满完成，三月份月度工作会议结束，党支部对第一季度的红色物业考评情况也予以揭晓（另附表）。

红色物业考核考评旨在检验公司在党建引领下的物业服务成效，发现问题、总结经验，推动红色物业建设迈向新台阶。此次考评涵盖了公司服务的多个小区项目，重点围绕党建工作开展、物业服务现场质量、收费率及学习荣誉获取等方面展开。在党建工作方面，着重考核团队建设、党员亮身份情况、党建与物业服务的融合程度；物业服务现场质量则从环境卫生、设施维护、安全管理、绿化维护、工作痕迹记录、员工宿舍及食堂管理等维度进行评估；收费率及学习荣誉获取方面，关注各项目各类文化活动的组织与开展，以及对邻里关系的促进作用、居民满意度，物业服务费用的收费率及行业相关及主管部门的评价。

在考评过程中，各项目积极配合，展现出良好的精神风貌和工作状态。部分小区项目充分发挥党员先锋模范作用，积极参与小区环境整治、矛盾调解等工作。在物业服务质量方面，多数小区能够做到环境卫生整洁、设施设备运行良好、安全管理到位，有效提升了业主方的居住和办公品质。

   通过此次考评，我们不仅发现工作亮点，例如：环境厅项目开展学雷锋月为业主清洗地毯、关爱独居老人等活动，有业主同样也学雷锋拾金不昧，捡到的千余元现金请物业工作人员协助寻找失主，整个小区项目已形成了我为人人，人人为我的良好氛围；环境监测中心项目有建立电子文本文档每周定期向甲方汇报工作进展并建档，甲乙双方沟通充分，联合共建，物业后勤工作扎实，有力推动机关服务保障工作发展，使中心干部职工获得感、安全感更上新的台阶。检查中也发现了一些存在的问题和不足。例如，个别项目党建工作与物业服务融合不够，与所在街道社区互动较少；部分小区在设施维护方面还存在一定短板，需要进一步加强日常巡检和维护力度；此外，居民参与社区治理的积极性还有待进一步提高。针对这些问题，品质检查小组在逐个通报考评结果的座谈会上，逐个与项目上的管理人员一起商量整改方法，制定详细的整改措施，项目经理明确了责任人和整改期限，确保问题得到有效解决。

红色物业建设是公司发展的重要方向，通过此次考评，我们更加坚定了党建引领物业服务的信心和决心。未来，公司将以此次考评为契机，持续加强党建工作，不断提升物业服务水平，积极探索创新服务模式，努力打造更多让甲方满意的红色物业项目，为建设和谐美好家园贡献力量。

   此次红色物业综合考评不仅是对公司第一季度工作的一次全面检验，也为今后的工作指明了方向。董事长易伟刚先生一直大小会议中强调，安全和服务品质是公司的生命线。在新的征程中，公司将以更高的标准、更严的要求，安全作业，不断提升服务品质，让红色物业的温暖惠及更多居民。

考核结果经综合评定，党支部给得分排名前五的团队及个人给与表彰奖励：